在昨天下午召開的2007佛山城市可經營項目投資推介洽談會上，市委書記林元和與廣州地鐵總經理丁建隆等客商親切交談。(本報記者 甘建華 攝)
昨天上午，2007年佛山市十項重點工程——禪城區石頭村舊村改造項目“濱海御庭”正式動工，市長陳云賢、禪城區委書記梁毅民等領導出席開工典禮。 (本報記者 龍翔 攝)
■簽約項目79項，投資額達335.8億元，系列民心、環保工程建成后將惠及百姓社會
■平均每個項目為2.8億元，超億元以上項目102個，呈現出投資經營方式更加多元化
海內外客商云集，佛山已經成為海內外客商投資創業的熱土。昨天的推介洽談會，佛山市委、市政府經過精心整合，共推出城市可經營項目217項，投資經營總額627億元，其中已簽約79項，投資額達335.8億元，推介138項。與往年相比，此次的推介活動可謂亮點紛呈，商機涌動。
2005年我市城市可經營項目推介活動簽約和推介項目共有176項，投資經營總額448.95億元，平均每個項目投資經營額為2.6億元。與往年相比，此次全市推介活動推出的項目，無論是項目總數，還是投資經營總額均比往年大幅增加，平均每個項目為2.8億元。
此次洽談會上，推介項目主要是以城市基礎設施、公用事業項目為主，涵蓋交通運輸、環保生態和節能減排、“三舊”改造、市政市容、服務設施、文化教育衛生旅游等六大領域。其中，與市民生活息息相關的民心工程占據很大比重，折射出新一屆市委、市政府在保持經濟持續快速發展的同時，更加注重發展質量、生態環保、民生、新村鎮與富裕和諧佛山建設的總體發展思路，引領佛山城市發展的方向。
特別引人注目的是，超億元以上的項目102項，投資經營額590億元，分別占項目和投資總額的47%和94%。如廣明高速公路二期(西樵至陳村段)，投資為80.34億元;三水恒益投資電廠“上大壓小”2×600MW超臨界燃煤機組工程，總投資約60億元;廣佛軌道交通佛山段委托建設管理項目，總造價為68億元。
■交通運輸
193億元項目搭建同城交通網絡
在這次推介的活動中，交通項目19項，投資額達到193億元，是這次活動的重頭戲。其中最大的項目就是廣明高速二期工程，投資額達到80.34億元，采取的投資方式是BOT。
廣明高速二期
線路確定陳村至西樵
據悉，廣明高速公路二期工程(陳村至西樵)推薦方案路線全長37.489千米，雙向8車道，路基標準寬度為41米。全線橋梁占路線總長的90.4%，特大橋16座，總長30376米;大橋6座，長3318米;中小橋2座，總長128米;通道橋4座，總長76米;涵洞10座。廣明高速的開通對佛山的經濟發展廣佛經濟圈起著重要的作用。
區鎮客運站項目
讓市民享同城便利
除了廣明高速之外，最為引人注目的是推出多個區鎮客運站建設引資項目。投資3000萬元的九江汽車客運站、投資8000萬元的丹灶汽車客運站、投資5000萬元的里水鎮公交客運站、投資1億元的三水新汽車客運站、投資9445萬元的高明汽車客運站、投資1000萬元的順德區北滘鎮新交通中心等區及鎮街客運設施建設，引資建成后將極大方便五區及鎮街之間交通往來。
此次推介會也極力向社會拋出港口項目，如順德北滘港擴建工程占地面積5.9萬平方米、投資額1.7億;順德區杏壇港首期工程占地18萬平方米、建設3個3000-5000噸級泊位、投資3.6億;高明港富灣集裝箱碼頭占地50畝，首期投資1.1億元。此外，將于6月28日動工的廣佛軌道交通更是備受關注。
■生態環保
26個項目投資92億凈化身邊環境
今年推介活動上，全市共包裝了26個總投資92億元的環保生態和節能減排項目推向市場。如投資7557萬元的南海獅山鎮西北污水處理廠(一期)、投資1800萬元的三水工業區蘆苞園工業污水處理廠、投資3億元的順德區逢沙生活污水處理廠、投資1.6億元的高明區更合污水處理廠等11個污水處理項目。
環保大項目建設“碧水藍天”
順德區為解決多個污水處理廠產生的污泥，計劃建設污泥處置中心，以BOT形式向社會公開招投標確定運營單位來建設營運，項目初步選址在勒流街道內的富安工業區，占地面積初定50畝(含遠期)，首期建設規模為150噸/日。
擬安排參加簽約的三水恒益電廠擴建工程項目，按照我市“十一五”“上大壓小”的規劃安排，與順德德勝電廠、南海A電廠擴建工程建成投產后，我市每年可減少二氧化硫排放量1.8萬噸，酸雨面積及酸雨頻率可減少50%左右。
生態農業重現“桑基魚塘”
此次推向社會的生態環保項目還涵蓋了現代農業，如南海區平沙觀光農業，占地3000畝，擬以租賃方式投資2億元建成集生產加工、科普示范、旅游休閑為一體的現代觀光旅游農業基地;南海區山南桑基魚塘觀光農業，占地4000畝，擬以租賃方式投資1億元建成集觀光和農業一體的、極具特色的原始桑基魚塘的生態景觀項目。
此外，禪城區河涌整治工程擬投資約4億元，對澳邊涌、堤田涌、賀豐涌、吉杏涌等清淤及拓寬河道，全長約58公里，該項目以禪城區財政作擔保，償還建設期投資本金及支付利息。
■“三舊”改造
58億投資“舊城舊廠舊村”換新顏
“三舊”改造項目，過去主要依賴政府財政投入，很少人會想到利用民間資本來建設。這幾年，順德、禪城和南海探索出成功的做法。今年我市將整合禪城區番村片區、永新村片區、張槎街道中心區等28個 “三舊”改造項目，投資經營額達58億元，作為市場化運作項目向社會推介，待試驗成功后在全市大面積推廣實施。
此次推介活動中更是放在更加突出的位置，其中禪城區的力度最大，反映了當前和今后一個時期佛山發展更重視民生的態勢，如佛山新廣場改造項目擬投資3.67億元建成供市民休閑娛樂和購物的文化廣場，地面為公園，地下為商場和停車場。
此外，三水區還向社會推出經濟適用房和廉租房項目，以解決部分弱勢群體住房難題，其中西南城區經濟適用房首期工程項目占地30畝，擬投資1000萬元建設100套住房;西南組團廉租房建設工程項目，占地15畝，擬投資500萬元建設80套住房。
南海區還推介了平洲創意文化產業街項目，該項目位于桂城街道平洲永安路工農兵街，占地約6萬平方米，擬投資1億元將利用其原有的歷史容貌、水鄉特色改造成創意產業聚集地。
■文化衛生旅游
佛科院新校區項目“拋繡球”
佛科院學生宿舍、學生及教工食堂、附屬醫院、國際交流中心等BT或BOT項目投資總額逾2.3億元。
在此次推介的47項文化衛生旅游發展項目中，文化教育占據了大部分項目，如佛科院新校區學生宿舍、學生及教工食堂、附屬醫院、國際交流中心，順德區勒流文化中心、北滘鎮新文化中心、南方醫科大學順德校區學生公寓、南方醫科大學順德校區學術會議中心等大學配套設施，還有龍江鎮華東小學、龍江實驗中學、容桂實驗中學(暫名)、勒流中學體育館等中小學校配套設施，這些項目的經營方式有獨資、合資及其他方式，且預測回報率都相當可觀。
在旅游方面，推介項目主要有禪城區石灣鎮街道黎涌嶺南文化旅游古跡開發項目，該項目位于廣佛地鐵魁奇路站附近，有“狀元井、綠瓦亭及陳氏大宗祠”，南莊鎮湖涌休閑生態旅游區;南海區九江鷺島天堂，葛洪文化園，丹灶南沙棋盤村旅游開發項目;順德區北滘鎮水文化街，龍江體藝館，均安李小龍樂園綜合配套項目，逢簡周莊;三水區西南武廟項目;高明梁發報園展覽中心，皂幕山旅游風景區等，項目凸現濃濃的嶺南水鄉文化特色。
■服務設施項目
高星級酒店項目布點組團城市
佛山位于廣佛都市圈的核心區，具有得天獨厚的高檔酒店發展優勢，加上近年來優質外資企業和大規模工商業的高速引進，佛山市正加速推動第三產業發展和星級酒店布局。
四家五星酒店找“婆家”
特別引人矚目的是，佛山此次推出一批高星級的酒店招商項目，各區及鎮街也把五星級酒店作為招商引資項目推出的重頭戲，主要有中心組團新城區五星級酒店、禪城區祖廟街道準五星級大酒店、容桂五星級酒店、高明中心城區五星級酒店，還有南海區平洲玉器街酒店、桂城夏南二酒店、羅村三星級酒店、丹灶鎮金沙大酒店、獅山中心城區四星級商務酒店、南海松夏C區商務酒店、杏壇三星級酒店、白坭鎮星級酒店、三水云東海旅游經濟區湖濱酒店等。這些酒店未來將配套服務組團城區、各區鎮、工業園區的優質企業，以及滿足本地市民，珠三角、港澳地區休閑度假市場的需求。
“一環”加油站向社會推介
“一環”已于去年建成通車，但沿線的加油站還沒有建起來。此次，市政府也把“一環”沿線加油站項目向社會推介。
按照規劃布點，將新建加油、加氣站各12座，通過土地使用權公開拍賣方式出讓該項目的合法土地使用權，由有資質的投資者建設經營，以經營收益作為回報。
新城區擬建購物中心
在購物設施方面，此次推出了中心組團新城區時尚購物中心、南莊解放路步行街、南海羅村城西商貿城、倫教購物廣場、大良嶺南美食風情街設施等，以滿足群眾日益增長的購物消費需求。
佛山工業區發展迅猛，亟待相關配套項目能夠跟上，以更好服務園區商貿、物流等發展需求。為此，此次推介會拋出了禪城區羅園商業物業設施、羅村郎沙電光源中心基礎設施、西樵機械服務中心設施、丹灶五金物流商城、丹灶五金制造技術服務區、均安商貿流通設施、逕口華僑經濟區市場設施、滄江工業園科技企業創業中心等可經營項目。
■市政市容
禪城2.8萬盞路燈擬節能改造
在昨天的洽談會上，禪城區路燈節能系統、中山公園、亞藝公園經營管理外包、公園及建筑物冠名等成為大會的焦點。市政市容可經營項目領域進一步拓寬。
禪城擬電費分成改造路燈
據禪城區園林和市政環衛局推出的項目稱，目前禪城區現有路燈控制終端350個，2.8萬盞路燈，電費每月約270多萬元，計劃由引資700萬元對路燈系統進行節能改造，節約下來的電費由投資商與政府分成。
在公園委托經營方面，禪城區推出了中山公園870萬元和亞藝公園600萬元的兩個經營管理項目。
冠名權范圍進一步擴大
此次洽談會上，戶外廣告牌經營權、道路橋梁冠名權等城市可經營無形資產，此次也繼續向社會大力推介，包括順德區推出3000萬元的主干道路大型戶外廣告牌特許經營權、8000萬元的人民大禮堂、鐘樓公園、文秀商業城、德勝廣場、演藝中心、圖書館、展覽中心等建筑物冠名權特許經營權;三水區推出50萬元的健力寶路、云東海大道等路段的路燈桿懸掛廣告經營權。
令人關注的是，高明區整治秀麗河工程昨天正式奠基動工，而禪城區的主要公園及綠地主干道冠名權、高明區中心城區公交候車亭及其附著廣告經營等均向社會推出。
□專題策劃：黃義仲
□本版撰文：本報記者 林榮宗
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佛山市十項開工
重點工程簡介
●禪城區濱海御庭項目
該項目位于佛山市嶺南大道與東平河路交匯處，東臨港口路，北臨江媚路，總用地面積約10.8萬平方米，總建筑面積約為42萬平方米，廣州九鼎房地產投資有限公司投資，投資總額18億元。
●佛山南海美居世界建材交易中心
該項目位于羅村街道沿江中路與沿江南路交接處，總占地面積達350畝，主要定位為大型商業、物流及倉儲項目，包括大型專業市場、物流配送中心以及大型貨物倉儲區，投資總額5億元。
●佛山市南海區沙涌商業街項目
該項目對里水鎮沙涌、大沖、甘蕉、鄧崗、勝利、草場等舊廠房進行改造，總規劃面積47000平方米，預計投資總額1.5億元。
●佛山南海九江汽車客運站項目
九江鎮位于南海區南部，是南海、順德、鶴山、高明、新會五地交界點，水陸交通方便。為完善公共交通系統，擬在九江大道旁原九江魚苗場興建九江汽車客運站來滿足群眾出行的需要。該項目采取二級客運站標準，日發送客運量4000人次，日發班線120條。項目用地規模約12000平方米，建筑面積約6000平方米，投資總額3000萬元。
●沃爾瑪購物廣場
該廣場位于大良東區，占地面積2.5萬平方米，營業面積7.6萬平方米，總投資達2.8億元，是一大型現代購物中心。
●順德北滘金茂酒店
該酒店位于廣珠公路和林上路的交匯處，總占地面積26010平方米，總建筑面積70182平方米，總投資2.3億元，設置客房約400間，以及商業、會議、休閑娛樂設施。
●順德樂從威斯廣場
該項目位于樂德路與規劃中的環鎮西路之間，占地16萬平方米，總建筑面積56萬平方米，運用目前國際上最新、最流行的商業MALL的開發模式，集休閑、娛樂與購物中心于一體。樂從供銷集團，樂添房產公司預計投資總額達15億元。
●高明區整治秀麗河工程
高明區秀麗河屬于滄江河支流，自北向南流過中心城區，全長約12公里，寬約100米。整治工程包括：(1)截流污水工程，建設污水提升站及有關管網;(2)疏通清挖河道，加固堤圍，建水閘和抽水補給站;(3)修建跨秀麗河中段橋梁;(4)建兩岸綠化美化工程，興建秀麗湖公園。該工程預計投資總額2.6億元。
●三水區金本至白坭三期公路工程
該工程起于桂丹路口，接白金一、二期工程，并向南延伸，終于西樵科技工業園區道路，全長11.529公里，路基寬33.5米，全線按雙向6車道一級公路標準建設，投資總額預計2.3365億元。
●三水區樂平鎮新醫院
該項目位于樂平鎮新城區，占地面積58畝，建筑面積58000平方米，計劃建設一間二級甲等醫院。三水欣華投資有限公司預計投資總額達5000萬元。
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