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【李維華講特許經營與連鎖經營】星巴克們的房租比你低好多，你嫉妒嗎？

時間：[2022-03-25]????來源：未知???? 作者：特許經營第一網??點擊：

從某種角度講，你和現(xiàn)在的星巴克、麥當勞們其實根本就不在一個起跑線上！

       關于起跑線的問題或者是眾生平等的話題，舉一個小例子或許就能說清楚，比如，同樣是開咖啡店，為什么你很難賺錢，而星巴克卻似乎很能賺錢？如果我告訴你，原因和真相之一是星巴克的房租比你低很多，你會嫉妒嗎？

       有很多人，在解讀星巴克、麥當勞等國際性特許經營與連鎖經營大品牌的盈利模式或盈利原因時，總是會提到一點，即揭露出星巴克、麥當勞們的一些所謂“內幕”和“不公”，比如對于壓在實體店鋪身上的三座大山中的房租而言，那些大牌憑借著自己的影響力、調性和吸客引流能力等能獲得遠遠低于普通品牌的優(yōu)惠價格。

       比如數據顯示，星巴克在中國的很多店面的房租成本只占到總成本的9%左右或甚至更低，而普通品牌則通常會在25%以上。如此，超低的成本，再加上星巴克的產品價格又更貴，這兩頭的一高一低，星巴克能不賺錢嗎？

       事實上，在90年代的中國剛開始引進外資超市時，出于政策、學習、引資、引流等各種目的，那些進駐中國開店的家樂福之類的超市們也獲得了包括房租在內的各種優(yōu)惠，所以他們賺了一大波的錢。然而后來的事實證明，一旦大家的待遇趨于平等，比如房租之類的一視同仁，那么，那些曾經獲得額外優(yōu)惠而和國內同行們不在同一起跑線上的企業(yè)就立刻盈利大減，直至退出中國市場或被中國本土企業(yè)收購。

       然而不幸卻又很正常的是，針對大牌企業(yè)的房租等優(yōu)惠現(xiàn)象迄今依然存在，而且未來還會繼續(xù)存在。

       所以，對有些連鎖經營品牌而言，與其像怨婦一樣懷著羨慕嫉妒恨的心態(tài)去抱怨或甚至指責、或像某大廠的會員店一樣碰瓷式地起訴山姆會員店那樣去起訴物業(yè)給星巴克麥當勞等大連鎖品牌的房租過低以及竟然還可能會額外地給比如星巴克麥當勞之類品牌該死的外擺區(qū)域，不如退而反思：人家物業(yè)為什么不給你這么優(yōu)惠的條件？

       馬太效應是再正常不過的人類心理和社會現(xiàn)象了，你還記得中學的英語課文里那位手持百萬支票卻無論如何也花不出錢的窮人嗎？

       當你強大，世界的所有綠燈可能會全部為你打開；當你弱小，僅剩的一扇門也可能會被人給關掉。

       那些給強者打開門的人其實都有一個潛意識，那就是他們自認為自己可能會借助強者的光輝和力量，所以幫忙開門是他們心甘情愿的。而你，能給幫忙開門的人什么光輝和力量呢？

       當你心理極度不平衡時，你只要想到這一點，你可能就會立即平衡很多了：星巴克之類的強者在起步和一開始的時候也是和你一樣甚至比你更弱的弱者，他們的強是自己一步一步用特許經營和連鎖經營的方式積攢起來的。很多企業(yè)都是一開始幫別人開門，慢慢地，會有人幫你開門了。

       所以，甩掉羨慕嫉妒恨，努力奮斗、讓你自己更強，這才是根本解決問題的王道！