投資社區商鋪前要做好哪些準備工作
時間：[2018-12-25]????來 源：未知???? 作 者：特許經營第一網??點擊：
商鋪選址不同，所采用的經營方式也不用，投資社區商鋪需要注意哪些細節問題?很多商家對這個問題很感興趣。由于主要是為社區居民服務，那么在投資之前應該要做好哪些準備工作呢?如果你不是很清楚可以來了解一下。
一、了解社區居民數量、層次和特征。社區商鋪客源多為小區居民，大型成熟社區客源較穩定;在客流量方面，小區出入口及臨街店面的輻射范圍較大。而郊區大盤入住后，居民希望在社區內外能滿足日常所需商品，如經營生鮮蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、糧油食品店、雜貨店、美容美發店、干洗店等業態。
二、了解商鋪的使用功能。若只是經營普通的家居生活用品，如沖印、香薰、美容、文化用品等，投資者要看其臨街的方位及租金高低;如投資經營飲食類的商鋪就要快出手，因為通常對餐飲的經營限制較嚴格，故更顯得物以稀為貴。
三、要考察社區居民的消費水平。一般來說，藥店、便利店、理發店在任何社區都有穩定的需求，而咖啡店、茶吧、名品店就需要選擇收入水平較高的中高檔社區，這類店面需要的面積相對較大，投資風險也高，投資要慎重。
四、經營內容應以便民為準則。商鋪經營者應該主要以百貨、藥房、沖印、美容、發型屋、服裝等為經營內容。新樓盤的新商鋪，可以在短期內經營些建材、飾材等商品，新房子需要裝修，也會有不錯的收益。
五、準確判斷社區成長性。一些新興社區，雖然入住率暫時不高，但其商鋪售價一般較低，發展潛力較大。投資者可以根據規劃以及周邊的配套資源，判斷新興社區的成長空間，可在低價位時介入。
社區商鋪投資前期準備工作也要做好，只有做好準備工作才可以順利進行后期經營。以上投資前期需要注意的細節問題你都了解了嗎?希望投資商可以好好進行了解，做好準備，盡量做好有備無患。
